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【2026年】大阪市浪速区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

プレサンス難波EASTモダニティ

8階

プレサンス難波EASTモダニティ

5.8万円

管理 / 共益費 8,000円

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目

南海本線「難波」駅徒歩7分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩7分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

【外観】プレサンス難波EASTモダニティ　外観

プレサンス難波EASTモダニティの間取り|プレサンス難波EASTモダニティ　開放感ある間取

プレサンス難波EASTモダニティのエントランス|プレサンス難波EASTモダニティ　エントランス

プレサンス難波EASTモダニティのロビー|プレサンス難波EASTモダニティ　ロビー

プレサンス難波EASTモダニティの居間・リビング|プレサンス難波EASTモダニティ　洋室

プレサンス難波EASTモダニティのキッチン|プレサンス難波EASTモダニティ　システムキッチン

プレサンス難波EASTモダニティの独立洗面台|プレサンス難波EASTモダニティ　独立洗面化粧台

プレサンス難波EASTモダニティのトイレ|プレサンス難波EASTモダニティ　トイレ

プレサンス難波EASTモダニティの浴室|プレサンス難波EASTモダニティ　バスルーム

プレサンス難波EASTモダニティのバルコニー|プレサンス難波EASTモダニティ　バルコニー

プレサンス難波EASTモダニティの設備|プレサンス難波EASTモダニティ　エアコン

プレサンス難波EASTモダニティのセキュリティ|プレサンス難波EASTモダニティ　エントランスオートロック

プレサンス難波EASTモダニティの駐車場|プレサンス難波EASTモダニティ　駐車場

プレサンス難波EASTモダニティの玄関|プレサンス難波EASTモダニティ　下駄箱

賃料: 5.8万円

敷金(保証金): 1ヶ月(0ヶ月)

間取り: 1K

向き: 北西

所在地: 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目

管理 / 共益費: 8,000円

礼金: 1ヶ月

専有面積: 21.28㎡

築年月: 2008年3月(築18年)

交通

南海本線「難波」駅徒歩7分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩7分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

なんば駅徒歩圏内の好立地です。保証人無しで契約可能です。

ポイント

眺望良好　 3駅以上利用可　 IT重説　対応物件　シャワー付洗面台　照明付き

担当者のコメント

島田拓夢

なんばパークスまで徒歩6分と立地の良さもポイント。普段から使う場所だけに近いことは重要。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度の際に便利です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。駐輪場付きの物件です。自分のライフスタイルに必要なお住まいをお選びください。お住まい探しをサポートしてまいります。

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

権利金: 0ヶ月

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 6.0帖/K 2.0帖

向き: 北西

専有面積: 21.28㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 8階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2008年3月(築18年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度、お問い合わせください。

駐車場 / 月額: 近隣(1台) / 27,500円 (税込) 200m

現況: 居住中

入居可能時期: 相談

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 保証人不要 / 分譲タイプ / 眺望良好 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / 収納豊富 / CS / BS / CATV / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 初期費用カード決済可

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: 98戸

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 104802070

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月05日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

AFLOなんば店
大阪府大阪市浪速区難波中１丁目8-14 難波クリスタルビル1Ｆ
TEL:06-6575-9601
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。アフロで、これから先の新しい住まいをじっくり選んでいきましょう。わたくしたちがお手伝い致します。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
お問い合わせいただいた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。06-6575-9601

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AFLOなんば店

06-6575-9601

10：00～19：00

（休：年末年始）

情報の見方

所在地: 所在地は物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）

交通: 物件に近い沿線駅・バス停。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで表示）

間取り: 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。

賃料: 物件（部屋）の１ヵ月分の賃料を表示。

敷金/礼金/保証金: 「礼金」は契約時に貸主へ支払うお礼金のこと。
「敷金」「保証金」は契約の際、貸主に預ける金銭。賃料を基準に何カ月分か、あるいは○万円と表示される。解約（退去）時に返還されるが、原状回復（入居時の状態に戻す）のための費用や、借主の責任に属する。設備の破損などがあれば、修繕費用が差し引かれる

償却/敷引: 「敷引」「償却金」は、部屋の原状回復のために「敷金」または「保証金」から差し引かれる金額。