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【2026年】大阪市浪速区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

プレサンス難波EASTモダニティ

15階

プレサンス難波EASTモダニティ

6.087万円

管理 / 共益費 9,130円

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目

南海本線「難波」駅徒歩7分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩7分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

【外観】プレサンス難波EASTモダニティ　外観

プレサンス難波EASTモダニティの間取り|プレサンス難波EASTモダニティ　開放感ある間取

プレサンス難波EASTモダニティのエントランス|プレサンス難波EASTモダニティ　エントランス

プレサンス難波EASTモダニティのロビー|プレサンス難波EASTモダニティ　ロビー

プレサンス難波EASTモダニティの玄関|プレサンス難波EASTモダニティ　下駄箱

プレサンス難波EASTモダニティのキッチン|プレサンス難波EASTモダニティ　システムキッチン

プレサンス難波EASTモダニティの独立洗面台|プレサンス難波EASTモダニティ　独立洗面化粧台

プレサンス難波EASTモダニティのトイレ|プレサンス難波EASTモダニティ　トイレ

プレサンス難波EASTモダニティの浴室|プレサンス難波EASTモダニティ　バスルーム

プレサンス難波EASTモダニティの居間・リビング|プレサンス難波EASTモダニティ　洋室

プレサンス難波EASTモダニティのバルコニー|プレサンス難波EASTモダニティ　バルコニー

プレサンス難波EASTモダニティの設備|プレサンス難波EASTモダニティ　エアコン

プレサンス難波EASTモダニティのセキュリティ|プレサンス難波EASTモダニティ　エントランスオートロック

プレサンス難波EASTモダニティの駐車場|プレサンス難波EASTモダニティ　駐車場

賃料: 6.087万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 1K

向き: 北西

所在地: 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目

管理 / 共益費: 9,130円

礼金: 8万円

専有面積: 22.00㎡

築年月: 2008年3月(築18年)

交通

南海本線「難波」駅徒歩7分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩7分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
エレベーター
ネット使用料無料

セールスポイント

なんば駅徒歩圏内の好立地です。人気分譲マンションシリーズのプレサンス物件です。

ポイント

2駅利用可　 24時間換気システム　通風良好　敷金不要　 TVインターホン

担当者のコメント

大塩涼

セブンイレブン大阪日本橋3丁目店が80m以内にある物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。洗面化粧台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。賃貸情報をお探しなら、当社のオススメ物件はいかがでしょうか。様々な物件を取り扱っておりますので、気になる方はぜひ当社までご連絡下さい。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 6.5帖/K 1.5帖

向き: 北西

専有面積: 22.00㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 15階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2008年3月(築18年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
詳細は弊社までお問合せくださいませ

駐車場 / 月額: 近隣(1台) / 27,500円 (税込) 200m

現況: 居住中

入居可能時期: 相談

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 高齢者相談 / 分譲タイプ / 学生相談 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CS / BS / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 最上階 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

契約期間: 1年

賃貸区分: 一般

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: 98戸

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 106181374

管理コード: -

情報更新日: 2026年07月28日

次回更新予定日: 2026年08月08日

取扱会社

AFLO西大橋堀江店
大阪府大阪市西区北堀江２丁目1-15 気海ビル
TEL:06-6536-5556
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 家から500mのところに三井住友銀行難波支店があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。充実した毎日を送る為の第一歩がお部屋探しです。大阪市浪速区や南海本線難波付近へのお引っ越しをご検討しているなら、ぜひ当社にお任せ下さい。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
お問い合わせいただいた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。06-6536-5556

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AFLO西大橋堀江店

06-6536-5556

10:00～19:00

（休：年末年始）

情報の見方

所在地: 所在地は物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）

交通: 物件に近い沿線駅・バス停。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで表示）

間取り: 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。

賃料: 物件（部屋）の１ヵ月分の賃料を表示。

敷金/礼金/保証金: 「礼金」は契約時に貸主へ支払うお礼金のこと。
「敷金」「保証金」は契約の際、貸主に預ける金銭。賃料を基準に何カ月分か、あるいは○万円と表示される。解約（退去）時に返還されるが、原状回復（入居時の状態に戻す）のための費用や、借主の責任に属する。設備の破損などがあれば、修繕費用が差し引かれる

償却/敷引: 「敷引」「償却金」は、部屋の原状回復のために「敷金」または「保証金」から差し引かれる金額。