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【2026年】大阪市北区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

若杉グランドビル別館

5階

若杉グランドビル別館

15.20万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 53,169円

大阪府大阪市北区東天満１丁目

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩3分

東西線「大阪天満宮」駅徒歩1分

大阪環状線「天満」駅徒歩10分

【外観】若杉グランドビル別館　外観

賃料 / 坪単価: 15.20万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 0ヶ月(186.435万円)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市北区東天満１丁目

交通

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩3分

東西線「大阪天満宮」駅徒歩1分

大阪環状線「天満」駅徒歩10分

管理 / 共益費: 53,169円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 13.80坪(45.65㎡)

築年月: 1987年1月(築39年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

防犯カメラによる24時間体制のセキュリティを施しています。

ポイント

男女トイレ別　照明付き　オンライン相談可　冷房　エレベーター

担当者のコメント

野掛徹

歩いて徒歩1分の場所にグルメシティ南森町店があるのもポイント。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。駐車できるスペースも近隣に確保できます。重飲食不可の為、ご確認よろしくお願いします。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。

基本情報

保証金: 186.435万円

敷引 / 償却: - / -

向き: 南

建物面積: 13.80坪(45.65㎡)

所在階 / 階建て: 5階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1987年1月(築39年)

種別: 事務所

契約期間: 定期借家 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度お問合せください。

駐車場 / 月額: 近隣(1台) / 33,000円 (税込) 150m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月04日

設備条件

設備条件

事務所可 / OAフロア / IT向け / 重飲食不可 / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 照明器具付き / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応 / 防犯カメラ / 角部屋

その他

賃貸区分: 定期借家権

総戸数: 37戸

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 104605270

情報更新日: 2026年07月21日

次回更新予定日: 2026年08月04日

取扱会社

AFLO南森町店
大阪府大阪市北区天神橋２丁目4-15 東西線アクセスビル３階
TEL:06-6355-6677
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: こだわりポイント満載の若杉グランドビル別館。ファミリーマート大阪天満宮店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。駐車できるスペースも近隣に確保できます。室内設備はエアコン・冷房などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。間取りも調度よく、IT向けの物件となっています。店舗移転におススメですが、重飲食不可です。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
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当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
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