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【2026年】大阪市福島区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

アドバンス西梅田Ⅲエミネンス

6階

NEW

アドバンス西梅田Ⅲエミネンス

6.4万円

管理 / 共益費 9,000円

大阪府大阪市福島区玉川３丁目

地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩7分

大阪環状線「野田」駅徒歩10分

京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩9分

【外観】アドバンス西梅田IIIエミネンス　外観

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのエントランス|アドバンス西梅田IIIエミネンス　エントランス

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの居間・リビング|アドバンス西梅田IIIエミネンス　洋室

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのキッチン|アドバンス西梅田IIIエミネンス　キッチン

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの独立洗面台|アドバンス西梅田IIIエミネンス　独立洗面台

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの収納|アドバンス西梅田IIIエミネンス　クローゼット

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの収納|アドバンス西梅田IIIエミネンス　シューズボックス

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの設備|アドバンス西梅田IIIエミネンス　冷蔵庫置き場

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの洗面所|アドバンス西梅田IIIエミネンス　洗面脱衣所

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの設備|アドバンス西梅田IIIエミネンス　室内洗濯機置き場

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのセキュリティ|アドバンス西梅田IIIエミネンス　モニター付きインターホン

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスの設備|アドバンス西梅田IIIエミネンス　浴室乾燥機

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのバルコニー|アドバンス西梅田IIIエミネンス　バルコニー

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのセキュリティ|アドバンス西梅田IIIエミネンス　オートロック

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのその他共用部分|アドバンス西梅田IIIエミネンス　宅配ボックス

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのその他共用部分|アドバンス西梅田IIIエミネンス　敷地内ゴミ置き場

アドバンス西梅田Ⅲエミネンスのその他共用部分|アドバンス西梅田IIIエミネンス　駐輪場

賃料: 6.4万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 1K

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市福島区玉川３丁目

管理 / 共益費: 9,000円

礼金: 1ヶ月

専有面積: 24.60㎡

築年月: 2010年2月(築16年)

交通

地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩7分

大阪環状線「野田」駅徒歩10分

京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩9分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

グリル付きキッチンで浴室乾燥も完備！設備充実の分譲賃貸♪

ポイント

BS　24時間換気システム　防犯カメラ　玄関収納　冷房

担当者のコメント

川添亮

日々の暮らしに便利なライフ堂島大橋店(スーパー)まで6分で行けます。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。大阪市福島区エリアや地下鉄千日前線玉川付近で、物件をお探しのお客様は、ステキなお部屋を当社で探しませんか。まずはお気軽にお問い合わせください。

パノラマ画像

洋室
玄関
洗面所
風呂
トイレ

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 7.2帖/K 2.0帖

向き: 東

専有面積: 24.60㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 6階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2010年2月(築16年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度お問い合わせ下さいませ。

駐車場 / 月額: 近隣(1台) / 28,000円 (税込) 300m

現況: 居住中

入居可能時期: 相談

設備条件

設備条件

ペット専用設備 / 閑静な住宅地 / 分譲タイプ / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CS / BS / CATV / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: -

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 108418645

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月19日

次回更新予定日: 2026年11月02日

取扱会社

AFLO肥後橋店
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目10-1 肥後橋第21松屋ビル 301号
TEL:06-6479-3388
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 暮らしに便利なライフ堂島大橋店(スーパー)がこちらから420mのところにあります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。閑静な住宅地にある物件です。生活する上でもっとも大切な住環境。大阪市福島区エリアや地下鉄千日前線玉川付近であなたのライフスタイルに合ったお部屋をご紹介致します。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
お問い合わせいただいた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。06-6479-3388

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スーパー

ライフ堂島大橋店

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サイゼリヤオアシス玉川駅前店

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480ｍ（6分）
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江戸堀図書館

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やなぎ屋クリーニング野田店

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中華料理

餃子の王将玉川店

590ｍ（8分）
弁当

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870ｍ（11分）

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AFLO肥後橋店

06-6479-3388

10:00～19:00

（休：年末年始）

情報の見方

所在地: 所在地は物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）

交通: 物件に近い沿線駅・バス停。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで表示）

間取り: 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。

賃料: 物件（部屋）の１ヵ月分の賃料を表示。

敷金/礼金/保証金: 「礼金」は契約時に貸主へ支払うお礼金のこと。
「敷金」「保証金」は契約の際、貸主に預ける金銭。賃料を基準に何カ月分か、あるいは○万円と表示される。解約（退去）時に返還されるが、原状回復（入居時の状態に戻す）のための費用や、借主の責任に属する。設備の破損などがあれば、修繕費用が差し引かれる

償却/敷引: 「敷引」「償却金」は、部屋の原状回復のために「敷金」または「保証金」から差し引かれる金額。