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【2026年】大阪市淀川区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

AMUSE-1

3階

AMUSE-1

36.3万円(1.62万円/坪)

管理 / 共益費 33,000円

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

阪急千里線「柴島」駅徒歩17分

【外観】AMUSE-1　外観

賃料 / 坪単価: 36.3万円 / 1.62万円

敷金(保証金): 33万円(-)

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目

交通

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

東海道本線「新大阪」駅徒歩13分

阪急千里線「柴島」駅徒歩17分

管理 / 共益費: 33,000円

礼金: 36.3万円

建物面積: 22.44坪(74.20㎡)

築年月: 1991年3月(築35年)

セールスポイント

西中島繁華街のレジャービル、1フロア1テナント。内装済、ボックス席設置済のため即営業可能です。

ポイント

個別空調　駐輪場　エアコン　全居室フローリング　ダブルロックキー

担当者のコメント

沖津亮伍

ローソン阪急南方駅前店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。ピッキング対策として有効なダブルロックキーが付いています。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。近くに駐車場がありますので、駐車スペースの心配は要りません。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。常に利用する事ができる24時間利用可能。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 東

建物面積: 22.44坪(74.20㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 8階建地下1階

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1991年3月(築35年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 1年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度、お問い合わせください。

駐車場 / 月額: 近隣 / 27,500円 (税込) 300m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

飲食店可 / ２４時間利用可能 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 個別空調 / 駐輪場 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / エアコン2台 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 105233155

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

AFLO新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島７丁目6-12 新大阪駅前和光ビル 1F
TEL:06-6195-4440
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
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当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。06-6195-4440