【AFLO】口コミ人気1位｜大阪市の賃貸マンション情報を探す

【2026年】大阪市天王寺区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

AM夕陽丘セカンド(テナント)

8階

AM夕陽丘セカンド(テナント)

16.17万円(0.99万円/坪)

管理 / 共益費 8,800円

大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目4-22

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

【外観】AM夕陽丘セカンド(テナント)　外観

AM夕陽丘セカンド(テナント)のエントランス|AM夕陽丘セカンド(テナント)　エントランス

AM夕陽丘セカンド(テナント)のその他共用部分|AM夕陽丘セカンド(テナント)　メールボックス

AM夕陽丘セカンド(テナント)のセキュリティ|AM夕陽丘セカンド(テナント)　オートロック

AM夕陽丘セカンド(テナント)のその他共用部分|AM夕陽丘セカンド(テナント)　エレベーター

賃料 / 坪単価: 16.17万円 / 0.99万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 2LDK

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目4-22

交通

地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

管理 / 共益費: 8,800円

礼金: 1ヶ月

建物面積: 13.89坪(45.94㎡)

築年月: 2018年7月(築8年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

SOHO使用可能です。店舗使用相談可能でございます！
広々お部屋を使いいただけます

ポイント

住戸内覧可能　エレベーター　 SOHO向け　防犯カメラ　駐輪場

担当者のコメント

川口智

駐車場までの距離は150mです。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。オートロックがついているので、犯罪などの危険も減らすことができます。大量のごみは前日のうちに余裕を持って出すことができます。好立地はメリットが満載にあります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 2LDK

建物面積: 13.89坪(45.94㎡)

所在階 / 階建て: 8階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2018年7月(築8年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度お問い合わせください。
お問い合わせ下さいませ。

駐車場 / 月額: 近隣 / 25,000円 150m

現況: 居住中

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 事務所可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 好立地 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / 外観タイル張り / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CATV / オートロック / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / エステサロン向け / マッサージ・整体院向け / 最上階

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 108526211

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

AFLO上本町店
大阪府大阪市天王寺区東高津町12-16 フクダ不動産上本町ビル1F
TEL:06-6765-6888
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: こだわりポイント満載のAM夕陽丘セカンド(テナント)。歩いて100mのところに天王寺郵便局があります。築3年と新しく、設備の面でも充実。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。利便性の高い環境をお求めの方にオススメな好立地です。例えばパソコンやネイルなどのスクール向けのとなっています。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。06-6765-6888