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【2026年】大阪市北区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

プレサンス大阪天満リバーシア

9階

NEW

プレサンス大阪天満リバーシア

7.6万円

管理 / 共益費 11,000円

大阪府大阪市北区天満橋２丁目

大阪環状線「天満」駅徒歩7分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分

東西線「大阪天満宮」駅徒歩15分

【外観】プレサンス大阪天満リバーシア　外観パース

プレサンス大阪天満リバーシアのエントランス|プレサンス大阪天満リバーシア　エントランス

プレサンス大阪天満リバーシアのセキュリティ|プレサンス大阪天満リバーシア　オートロック

プレサンス大阪天満リバーシアのその他共用部分|プレサンス大阪天満リバーシア　メールボックス

プレサンス大阪天満リバーシアのその他共用部分|プレサンス大阪天満リバーシア　宅配ボックス

プレサンス大阪天満リバーシアの居間・リビング|プレサンス大阪天満リバーシア　リビング

プレサンス大阪天満リバーシアの独立洗面台|プレサンス大阪天満リバーシア　独立洗面台

プレサンス大阪天満リバーシアの収納|プレサンス大阪天満リバーシア　シューズボックス

プレサンス大阪天満リバーシアのその他|プレサンス大阪天満リバーシア　室内洗濯機置場

プレサンス大阪天満リバーシアのバルコニー|プレサンス大阪天満リバーシア　バルコニー

プレサンス大阪天満リバーシアのセキュリティ|プレサンス大阪天満リバーシア　ＴＶモニターホン

賃料: 7.6万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 1K

向き: 西

所在地: 大阪府大阪市北区天満橋２丁目

管理 / 共益費: 11,000円

礼金: 1ヶ月

専有面積: 21.83㎡

築年月: 2019年6月(築7年)

交通

大阪環状線「天満」駅徒歩7分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分

東西線「大阪天満宮」駅徒歩15分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター
ネット使用料無料

セールスポイント

人気の分譲マンションシリーズ。インターネット（Wi-Fi)も無料。人気の天満橋エリアです。

ポイント

脱衣所　洗面化粧台　シャワー付洗面台　オートロック　クロゼット

担当者のコメント

中内秀真

セブンイレブン大阪同心2丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。室内設備はネット使用料不要・CATV・システムキッチンなど充実した設備を備え付けています。隣室との接地面が少ない角部屋は、騒音トラブルが起こりにくくなります。大阪市北区エリアにある賃貸情報のことなら、地域に密着した当社へお任せ下さい。当社は、多種多様な賃貸情報を取り扱っております。ご要望や不明な点などございましたら、お気軽にご連絡下さい。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 6.0帖/K 2.0帖

向き: 西

専有面積: 21.83㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 9階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2019年6月(築7年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 11,000円 / 1年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回保証料：総賃料の50パーセント更新料：総賃料の1.5パーセント/月

駐車場 / 月額: 近隣 / 30,000円 (税込 33000円) 300m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:2万5,000円

設備条件

設備条件

分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CATV / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

契約期間: 定期借家 2年

賃貸区分: 定期借家権

更新料: -

更新事務手数料: -

総戸数: -

特優賃: -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 107087717

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月01日

次回更新予定日: 2026年09月15日

取扱会社

AFLO南森町店
大阪府大阪市北区天神橋２丁目4-15 東西線アクセスビル３階
TEL:06-6355-6677
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「プレサンス大阪天満リバーシア」です。阪急オアシス同心店まで480mです。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。大阪市北区エリアでの新生活をご検討の方に、素敵な暮らしを当社のスタッフが全力でサポート致します。大阪環状線天満付近の情報も満載です。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。
また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。06-6355-6677

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コンビニエンスストア

セブンイレブン大阪同心2丁目店

220ｍ（3分）
スーパー

阪急オアシス同心店

480ｍ（6分）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ天満駅前店

530ｍ（7分）
生活雑貨店

ザ・ダイソー天神橋筋5丁目店

580ｍ（8分）
市役所・区役所

大阪市北区役所

640ｍ（8分）
公園

扇町公園

760ｍ（10分）
その他

天神橋筋商店街

870ｍ（11分）
郵便局

大阪東天満郵便局

880ｍ（11分）
銀行

三菱UFJ銀行天六支店

900ｍ（12分）

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11,000円

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AFLO南森町店

06-6355-6677

10：00～19：00

（休：年末年始）

情報の見方

所在地: 所在地は物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）

交通: 物件に近い沿線駅・バス停。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで表示）

間取り: 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。

賃料: 物件（部屋）の１ヵ月分の賃料を表示。

敷金/礼金/保証金: 「礼金」は契約時に貸主へ支払うお礼金のこと。
「敷金」「保証金」は契約の際、貸主に預ける金銭。賃料を基準に何カ月分か、あるいは○万円と表示される。解約（退去）時に返還されるが、原状回復（入居時の状態に戻す）のための費用や、借主の責任に属する。設備の破損などがあれば、修繕費用が差し引かれる

償却/敷引: 「敷引」「償却金」は、部屋の原状回復のために「敷金」または「保証金」から差し引かれる金額。