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【2026年】大阪市西成区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

コージーハイツ美南

1階

コージーハイツ美南

49.5万円(0.92万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市西成区南津守２丁目

地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩16分

南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩18分

地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩19分

【外観】コージーハイツ美南　外観

賃料 / 坪単価: 49.5万円 / 0.92万円

敷金(保証金): 90万円(-)

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市西成区南津守２丁目

交通

地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩16分

南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩18分

地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩19分

管理 / 共益費: -

礼金: 99万円

建物面積: 53.71坪(177.56㎡)

築年月: 1989年1月(築37年)

セールスポイント

こだわりポイント満載のコージーハイツ美南。サービスオフィスなので、設備導入の手間が軽減されます。冷房が設置されているため購入費用がかかりません。駐車スペースももちろんご用意しております。買い揃える手間が抑えられる可能性のある残置物有。スナック・バー向けの賃貸店舗です。人の目に留まりやすい路面店です。

ポイント

残置物有　閑静な住宅地　給湯　軽飲食可　 2面採光

担当者のコメント

角田慶希

こだわりポイント満載のコージーハイツ美南。駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。プリンターなども共用で用意されているサービスオフィスとなります。冷房が設置されているため購入費用がかかりません。サービスオフィスをご利用いただけます。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 南東

建物面積: 53.71坪(177.56㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 4階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1989年1月(築37年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度お問い合わせ下さい。

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 0円

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / 眺望良好 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / スケルトン渡し / 重飲食不可 / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 路面店 / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / 住戸内覧可能 / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / スタジオ向け / デリバリー向け / ドラッグストア向け / ネットカフェ向け / パン屋・ケーキ屋向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 104276719

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

AFLOなんば店
大阪府大阪市浪速区難波中１丁目8-14 難波クリスタルビル1Ｆ
TEL:06-6575-9601
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。06-6575-9601物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
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06-6575-9601