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【2026年】大阪市浪速区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

恵美須東２丁目1階店舗

1階

NEW

恵美須東２丁目1階店舗

22万円(3.03万円/坪)

管理 / 共益費 10,000円

大阪府大阪市浪速区恵美須東２丁目

地下鉄御堂筋線「動物園前」駅徒歩5分

大阪環状線「新今宮」駅徒歩8分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

【外観】恵美須東２丁目1階店舗

賃料 / 坪単価: 22万円 / 3.03万円

敷金(保証金): 60万円(-)

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市浪速区恵美須東２丁目

交通

地下鉄御堂筋線「動物園前」駅徒歩5分

大阪環状線「新今宮」駅徒歩8分

地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

管理 / 共益費: 10,000円

礼金: 80万円

建物面積: 7.25坪(23.96㎡)

築年月: 1980年4月(築46年)

セールスポイント

大阪を代表する観光スポット「新世界エリア」の希少な居酒屋居抜き物件です。

店内にはキッチン設備など営業に必要な設備が揃っており、初期投資を抑えてスピーディーに開業可能。居酒屋はもちろん、定食店・串カツ・焼鳥・カフェ・バルなど、多彩な業態をご検討いただけます。

ポイント

カウンターあり　深夜営業可能　排煙設備あり　厨房設備あり　韓国料理店向け

担当者のコメント

石原颯

こだわりポイント満載の恵美須東２丁目1階店舗。浪速日本橋東郵便局まで歩いてすぐ(徒歩5分)。車をよく利用する方も安心、近隣に駐車場があります。多くの人が訪れやすい場所にある、飲食店向きの建物です。24時間利用する事が可能なので便利です。需要の高い好立地です。美容室向けなので、店内が綺麗です。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 東

建物面積: 7.25坪(23.96㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 4階建

建物構造: 木造

築年月: 1980年4月(築46年)

種別: 店舗

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / -
都度、お問い合わせください。

駐車場 / 月額: 近隣 / 27,500円 (税込) 200m

現況: 空家

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / 居抜物件 / 重飲食可 / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / ダクトあり / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 厨房設備あり / カウンターあり / カラオケOK / 好立地 / 路面店 / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 韓国料理店向け / 歯科向け / ネットカフェ向け / パン屋・ケーキ屋向け / マッサージ・整体院向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 居酒屋向け / その他業種向け / 深夜営業可能 / 排気口あり / 排煙設備あり / 排水設備あり / 繁華街 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

造作譲渡金: 3500000円

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 106457957

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

AFLOなんば店
大阪府大阪市浪速区難波中１丁目8-14 難波クリスタルビル1Ｆ
TEL:06-6575-9601
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 浪速日本橋東郵便局もすぐ近く(徒歩5分)の場所にあり、受け取りや手続きも楽です。24時間ゴミ出し可能な物件であれば、夏場など生ゴミのニオイが気になる季節でもお部屋の中を衛生的に保てます。目での認識のしやすさの指数である視認性が良好です。好立地で、周辺環境も便利です。ネットカフェの開業はこちらの物件がおすすめです。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。当店では、スマホでカンタン・おトクにお支払いができるPayPayアプリや全物件ポイント・マイルが貯まるクレジットカード決済が可能です。また、分割支払いも可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
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