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【2026年】大阪市西区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

山五ビル

4階

山五ビル

22.68万円(0.99万円/坪)

管理 / 共益費 50,380円

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩7分

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩10分

【外観】

賃料 / 坪単価: 22.68万円 / 0.99万円

敷金(保証金): 61.83万円(-)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩7分

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩10分

管理 / 共益費: 50,380円

礼金: 68.013万円

建物面積: 22.90坪(75.71㎡)

築年月: 1983年12月(築42年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

前テナント（アパレル会社）の内装・オフィス家具をご利用いただけます。
内装デザイン（床・巾木・壁紙・ブラインド）をお選びいただけます（貸主負担）
業種などはご相談ください。

ポイント

エレベーター　外観タイル張り　好立地　バルコニー　眺望良好

担当者のコメント

岡本凌太

ぜひ一度見ていただきたい、「山五ビル」です。セブンイレブン四ツ橋南堀江店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。賃料は22.671万円です。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。重飲食不可の為、ご確認よろしくお願いします。好立地で、不便に感じる事はありません。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 南

建物面積: 22.90坪(75.71㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 10階建地下1階

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1983年12月(築42年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度、お問い合わせください。

駐車場 / 月額: 近隣 / 27,500円 (税込) 300m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 眺望良好 / 法人可 / IT向け / 重飲食不可 / 即営業可 / 好立地 / ベランダ / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 外観タイル張り / 男女トイレ別 / トイレ共同 / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 101963514

情報更新日: 2026年05月18日

次回更新予定日: 2026年06月01日

取扱会社

AFLO西大橋堀江店
大阪府大阪市西区北堀江２丁目1-15 気海ビル
TEL:06-6536-5556
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 防犯カメラによって犯罪の発生を抑制できます。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。駐車できるスペースも近隣に確保できます。即日営業をする事ができます。需要の高い好立地です。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
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