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【2026年】大阪市西区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）

203

NEW

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル） 203

16.72万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 16,500円

大阪府大阪市西区靱本町２丁目

地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩7分

【外観】UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　外観

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）の間取り|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　間取り

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）のエントランス|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　エントランス

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）のロビー|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　ロビー

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）のその他|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　ロビー

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）の設備|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　共用キッチン

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）のトイレ|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　トイレ　改装済み

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）のその他共用部分|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　洗面所　改装済み

UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）の周辺|UTSUBO PARK BLD. （ウツボパークビル）　周辺

賃料 / 坪単価: 16.72万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市西区靱本町２丁目

交通

地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩6分

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩7分

管理 / 共益費: 16,500円

礼金: 1.1ヶ月

建物面積: 15.24坪(50.40㎡)

築年月: 1973年6月(築53年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

靭公園目の前のデザイナーズ改装オフィス　共用部もお洒落で室内は改装しやすい間取りとなっております　なかなか空室の無い物件ですのでぜひご覧ください

ポイント

視認性良好　冷房　セキュリティー会社加入済　クリニック向け　 24時間緊急通報システム

担当者のコメント

今井梨那

近くにセブンイレブン(50m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。ご利用できる駅は3駅以上あり、アクセスの良い立地です。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。駐輪場も用意されており、使い勝手も良好となっています。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。見た目も重要視すのであれば視認性良好がオススメです。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 南

建物面積: 15.24坪(50.40㎡)

所在階 / 階建て: 8階 / 8階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1973年6月(築53年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度、お問い合わせください。
詳細につきましては弊社までお問い合わせ下さい。

駐車場 / 月額: 近隣 / 25,000円 200m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

事務所可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 視認性良好 / 即営業可 / 美容室向け / 物販向け / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 駐輪場 / トイレ共同 / CATV / 光ファイバー / 24時間緊急通報システム / エステサロン向け / スタジオ向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / 最上階 / 家賃カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 無 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 108038321

情報更新日: 2026年10月05日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

AFLO肥後橋店
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目10-1 肥後橋第21松屋ビル 301号
TEL:06-6479-3388
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 近くに駐車場がありますので、駐車スペースの心配は要りません。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。セキュリティ面は、24時間緊急通報システム・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。美容室向けなので、店内が綺麗です。短期間での営業を目指せる即営業可。綺麗でステキなクリニック向け物件で新しいクリニックの開業に。クリニックは清潔感が大切ですよね。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。
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お気軽にお問い合わせ下さいませ。06-6479-3388