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【2026年】大阪市淀川区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

空研ビル

10階

空研ビル

61.95万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 123,882円

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩3分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「崇禅寺」駅徒歩15分

【外観】空研ビル　外観

賃料 / 坪単価: 61.95万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 337.86万円(-)

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目

交通

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩3分

東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

阪急京都本線「崇禅寺」駅徒歩15分

管理 / 共益費: 123,882円

礼金: 123.882万円

建物面積: 56.31坪(186.18㎡)

築年月: 1974年3月(築52年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

エントランス・エレベーターホール・共用部など2006年にリニューアルされており大変綺麗な物件です！

ポイント

個別空調　防犯カメラ　敷地内ごみ置き場　冷房　機械警備

担当者のコメント

沖津亮伍

「空研ビル」のここがイチオシ。すぐ近く(徒歩3分)には淀川警察署新大阪駅交番もあります。1台分駐車場に空きがあります。賃料は61.941万円です。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。室内設備はエアコン・冷房など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、防犯カメラ・機械警備など充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内の空気が快適になる、空調機ありの物件です。時間に縛られたくない方に便利な24時間利用可能。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 56.31坪(186.18㎡)

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1974年3月(築52年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場 / 月額: 近隣(1台) / 25,000円 (税込) 300m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

法人可 / OAフロア / ２４時間利用可能 / エレベーター / 個別空調 / 機械警備 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 温水洗浄便座 / 男女トイレ別 / バス共同 / トイレ共同 / エアコン / 防犯カメラ / 空調機あり / 最上階 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 105209221

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

AFLO新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島７丁目6-12 新大阪駅前和光ビル 1F
TEL:06-6195-4440
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
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