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【2026年】大阪市淀川区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

第2スエヒロビル

2階

第2スエヒロビル

33.37万円(1.08万円/坪)

管理 / 共益費 102,135円

大阪府大阪市淀川区西中島７丁目

東海道本線「新大阪」駅徒歩7分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩8分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩15分

【外観】第2スエヒロビル　外観

賃料 / 坪単価: 33.37万円 / 1.08万円

敷金(保証金): -(9.0993万円)

所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島７丁目

交通

東海道本線「新大阪」駅徒歩7分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩8分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩15分

管理 / 共益費: 102,135円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 30.94坪(102.31㎡)

築年月: 1987年11月(築38年)

セールスポイント

新大阪駅徒歩圏内！企業が事務作業(デスクワーク)を行うテナントのみ。

ポイント

エアコン　男女トイレ別　防犯カメラ　エアコン3台　エアコン2台

担当者のコメント

沖津亮伍

ぜひ一度見ていただきたい、「第2スエヒロビル」です。賃料は33.3641万円です。3台設置されたエアコンを使えば、広い空間の温度管理が楽々。近くの駐車場を利用すると暗い夜道を歩かなくても大丈夫です。初期費用のカード決済ができます。不審者対策として心強い防犯カメラが備えられています。駐車場までの距離は300mです。

基本情報

保証金: 9.0993万円

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 30.94坪(102.31㎡)

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1987年11月(築38年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度、お問い合わせください。

駐車場 / 月額: 近隣 / 27,500円 (税込) 300m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / 温水洗浄便座 / 男女トイレ別 / バス共同 / トイレ共同 / エアコン / 防犯カメラ / エアコン2台 / エアコン3台 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 105380055

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

AFLO新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島７丁目6-12 新大阪駅前和光ビル 1F
TEL:06-6195-4440
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。大阪府内全域、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。
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