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【2026年】大阪市西区の賃貸（賃貸マンション）物件情報

ネクサス江戸堀（テナント）

1階

NEW

ネクサス江戸堀（テナント）

30.8万円(2.11万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩3分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分

京阪電鉄中之島線「大江橋」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 30.8万円 / 2.11万円

敷金(保証金): -(200万円)

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目

交通

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩3分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分

京阪電鉄中之島線「大江橋」駅徒歩11分

管理 / 共益費: -

礼金: 0万円

建物面積: 14.62坪(48.33㎡)

築年月: 1979年11月(築47年)

セールスポイント

肥後橋エリアの1階インナー店舗！
居抜きで即営業可能！
業種ご相談くださいませ！

ポイント

土曜日利用可　うどん　そばや向け　飲食　残置物有　居抜き　造作譲渡

担当者のコメント

沢井太陽

関西みらい銀行　大阪西支店まで419mです。目立つ外観と洗練された設計の内装を持つデザイナーズ。様々な設備が整っているので、飲食店としても利用可能です。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。軽飲食店入居可能。シンクがあるので、導入費は必要ありません。

基本情報

保証金: 200万円

敷引 / 償却: 66万円 / -

向き: 東

建物面積: 14.62坪(48.33㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / -

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1979年11月(築47年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 5年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
都度お問い合わせ下さいませ。

駐車場 / 月額: 近隣 / 25,500円 (税込) 300m

現況: 居住中

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月14日

設備条件

設備条件

デザイナーズ / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / 居抜物件 / 重飲食可 / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 厨房設備あり / カウンターあり / テーブル席あり / シンクあり / 好立地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 外観タイル張り / インターネット対応 / 住戸内覧可能 / うどん・そばや向け / カフェ向け / 韓国料理店向け / パン屋・ケーキ屋向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 居酒屋向け / 角部屋

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 109166696

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月14日

取扱会社

AFLO西大橋堀江店
大阪府大阪市西区北堀江２丁目1-15 気海ビル
TEL:06-6536-5556
大阪府知事 (3) 第58557号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

備考: 物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。
事務所物件をはじめ、飲食・美容・物販などの様々な業種のニーズに応じて店舗物件をご紹介しております。
尚、弊社ではおとり広告は一切おこなっておりません。現地での内覧お待ち合わせ等も可能です。
お問い合わせ頂いた物件は勿論のこと、インターネットに掲載していないオススメ物件多数ございます。
ご相談も含めお気軽にお申し付け下さいませ。06-6536-5556物件より徒歩圏内に当社営業店がございます。内覧等・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
現地でのお待ち合わせ希望などにもご対応させていただいております。
06-6536-5556