一戸建てからマンションへの住み替えはどんなメリットがある？選び方も解説｜【AFLO】口コミ人気1位

一戸建てからマンションへの住み替えはどんなメリットがある？選び方も解説

子どもたちも独立し、老後を見据えて、一戸建てからよりコンパクトなマンションへの住み替えを考えている方もいらっしゃることと思います。
しかし、一戸建てからマンションへ住み替えて不便にならないか、住み替えるにしてもどのようなマンションを選ぶべきなのか、わからないことも多いと思います。
そこで今回は、一戸建てからマンションへ住み替えるメリットや注意点と、マンションの選び方についてご紹介します。

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一戸建てからマンションへ住み替えをするメリット

マンションへの住み替えは、まずセキュリティ面のメリットがあります。
一戸建てはどうしても、窓が多いために外部からの侵入経路も増えてしまいます。
マンションであれば、室内への侵入経路が少なく、オートロックや、スマートキーなどの設備を導入しているケースも多く、一戸建てと比べてセキュリティ面は充実しているといえるでしょう。
また、自室の中では階段がなく移動が楽ですので、加齢による体力の衰えやケガなどによって、階段などの段差が厳しいと感じる方も安心して暮らせるでしょう。
さらに、一戸建てからマンションへ住み替えをすることで、人によっては煩わしいと感じる町内会活動などから解放されることも考えられます。

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一戸建てからマンションへ住み替えをする場合の注意点

マンションを購入した場合、共益費や修繕積立金、駐車場代など、一戸建てでは必要なかった諸経費が発生します。
立地によっては駐車場がない場合や地下駐車場といったケースもあり、駐車場への移動や入出庫に時間がかかることもあります。
マンションの間取りによっては収納スペースが少ないことも予想されます。
また、マンションの管理規約に従う必要があり、人によっては窮屈さを感じることもあるようです。
隣戸とは、壁一枚を隔てて建物を共有しているので、近隣トラブルが起こりやすいことにも注意が必要です。
室内を歩く音やドアの開閉音、話し声などの日常的に発する音が騒音トラブルの原因となることもあるので注意しましょう。

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老後を見据えたマンションの選び方

一戸建てからマンションへ住み替えを検討する場合、後何年暮らせるかを見据えた終の棲家選びをすることになります。
生活動線を考えて作られた間取り、夫婦2人で暮らすのであれば、2人がゆったりと暮らせるのに十分な間取りを探しましょう。
将来、車を使わない生活を考えて、交通インフラが発達している都心部でのマンション購入も視野に入れてください。
そのときには「駅から徒歩5分～10分の駅チカ物件」や「生活圏内にスーパーや病院があるエリア」を目安にすると良いでしょう。
駅チカ、生活圏内の環境が充実しているエリアに立地するマンションは、築年数が経過したものでも、次のオーナーへの売却が比較的容易です。
家族がそのマンションを相続したあと、売却しやすくなるのでおすすめです。

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まとめ

一戸建てからマンションへの住み替えは、セキュリティ面のメリットがありますが、一戸建てには必要なかった費用が発生する、近隣トラブルが比較的起こりやすいといったデメリットがあります。
老後を見据えて、買い物環境が整っていて、医療施設へのアクセスも良いマンションをおすすめします。
周辺環境の良いマンションは、将来相続した人が売却しやすくなるという面でもおすすめです。
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