賃貸物件のフローリングにカビが生えた際の掃除方法とは？退去時の対応もご説明｜大阪市の賃貸マンションをお探しなら株式会社アフロ

フローリングにカビが生えた賃貸物件の掃除方法とは？退去時の対応もご説明

床がフローリングの物件は、衛生的であるとともに手入れが簡単で、人気が高い傾向にあります。
しかし、条件が重なるとカビが繁殖してしまい、早めに対処しなければ退去の際に大変な負担を負う可能性があります。
この記事では、カビが発生する原因や取り方のほか、退去する際の対応についてもご説明するので、賃貸物件の退去を考えている方はお役立てください。

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賃貸物件のフローリングにカビが発生する原因

人間は就寝中にコップ1杯分の汗をかくといわれており、寝るときに敷く布団は湿った状態になります。
フローリングに敷いた布団で寝ると、体温で布団が温められて湿度が高まります。
これにより髪の毛やほこりなどを栄養分にして、カビが発生してしまう可能性があります。
また、インテリアにもなる観葉植物には定期的な水やりが必要ですが、植木鉢に水やりをすると周りは湿気が多い状態になるため、カビの繁殖条件を満たしてしまうかもしれません。
さらに、灯油ファンヒーターを使っている場合、灯油が燃えると二酸化炭素と水を排出する性質があるので、湿度が高くなります。
このため灯油ファンヒーターを使用している部屋は結露がひどくなり、その結果、カビが繁殖しやすくなるといえるでしょう。

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賃貸物件のフローリングにカビが発生していた場合の取り方

カビを見つけたときには、まず濡れた布で拭き取ります。
その後、アルコールや消毒用エタノールで消毒し、乾いた布でしっかり拭き取ります。
フローリングのつなぎ目は布で拭き取るだけでは不十分なケースが多いので、歯ブラシで擦り落とすのがおすすめです。
それでも落ちないときは、ワックスやニスの下まで根を張っていると考えられます。
この場合、剥離剤を使ってワックスなどを剥がし、そのあとでアルコール除菌スプレーを吹きかけて拭き取ってみましょう。

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フローリングにカビが発生した賃貸物件を退去するときの対応

賃貸物件を退去する際には、入居したときの状態に戻す原状回復が基本になります。
フローリングの原状回復は、クリーニングか張り替えで対応するのが一般的です。
拭いても取れない場合には張り替え対応が必要になり、高額な費用が請求されるでしょう。
布団を敷きっぱなしにしていたなど入居者が然るべき管理を怠ったケースでは、入居者負担になってしまいかねません。
しかしカビが発生するのは入居者だけの問題ではなく、構造上の問題が原因の場合も考えられます。
たとえば、断熱性の低い窓は内外の気温差により結露が生じやすいため、カビが発生しやすくなります。
このようなケースのときは、大家さん負担での対応となるので、カビが発生したときには発生した原因を確認しましょう。

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フローリングにカビが発生した賃貸物件を退去するときの対応

まとめ

フローリングにカビが生えてしまうのには、さまざまな理由があります。

見つけた場合には乾拭きをしたり、アルコールを吹きかけるなど、早めに対応するのが大切です。
放置しているとワックスを剥がすなどの手間が発生し、原状回復のために張り替えが必要になると大きな費用負担になるため、注意してください。
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