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恋人と同棲するためのお部屋を借りたいと思っている方はいらっしゃいませんか。
しかし、同棲カップルは夫婦よりも、賃貸物件を借りる際の入居審査が厳しいといわれています。
そこで今回は、入居審査が厳しくなる理由、無許可での同棲がバレたらどうなるのか、審査にとおりやすくなるポイントについても解説するので、ぜひ参考にしてください。
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賃貸物件の入居審査が同棲カップルに厳しい理由とは
賃貸物件を借りて同棲する際に入居審査が厳しくなる理由は、同棲カップルにはさまざまなリスクがあると考えられているからです。
たとえば、婚姻関係にないことから別れるのも簡単であり、どちらか一方が出て行った場合に、残された側が家賃を支払えなくなるという滞納リスクを心配されてしまいます。
とくに若い2人だと、初めて実家を出て暮らすことで、ルールやマナーをよく知らずに、近隣住民とトラブルになることを不安視されることもあるでしょう。
家賃の支払い能力や保証人の有無など、求められる条件が多くなることもあります。
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賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなるのか
1人で暮らすという条件で、賃貸借契約を結んだ賃貸物件での同棲がバレてしまうと、最悪の場合は退去させられる可能性があります。
見つかってすぐに強制退去となることはまずありませんが、同棲を辞めるようにいわれても2人で住み続けていると、退去命令が出されることもあるかもしれません。
このように、いくら入居審査が厳しいといっても、賃貸物件での無許可の同棲にはあまりメリットがありません。
大切なのは、入居前に2人で住みたい旨を大家さんや管理会社に報告し、許可を得ることです。
とくに婚約中のカップルであれば、夫婦で暮らすのと大きく変わらないため、すんなり許可が下りると考えられます。
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賃貸物件で同棲する場合に入居審査にとおりやすくなるポイント
入居審査が厳しいといわれる同棲カップルでも、1人の収入で支払える家賃の賃貸物件を選ぶことがポイントです。
主に見られているのは世帯主1人の家賃支払い能力であり、1人の収入でも借りられる物件であれば審査にとおりやすくなるでしょう。
また、審査にとおりやすくなるポイントとして、2人入居可の物件を探すことも重要です。
2LDK以上のファミリー向け物件やリビングが8畳以上ある1LDKであれば、たいてい2人入居が許可されています。
さらに、ただの恋人よりも婚約者のほうが社会的信頼度が高く、将来的に結婚を考えていることや婚約中であることも入居審査に有利です。
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まとめ
同棲するために賃貸物件を借りるときに入居審査が厳しくなるのは、家賃の滞納リスクがあるからです。
無許可で一緒に住むよりは、2人で住むことを大家さんや管理会社に報告し許可を得ましょう。
入居審査にとおりやすくなるポイントは、1人で支払える家賃の物件や2人入居可の物件を選ぶことです。
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