賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担？方法と注意点をご紹介

賃貸物件の換気扇掃除は、住人と管理会社の間で負担が分かれています。
しかし、契約内容によっては、換気扇掃除の負担が異なる場合もあります。
換気扇掃除の方法や注意点について、詳しく見ていきましょう。

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賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になるの？

賃貸物件の換気扇掃除は、一般的には入居者の負担になります。
換気扇は、汚れやほこりがたまりやすく、定期的な掃除が必要です。
しかし、換気扇掃除は手間がかかる上に、危険な場合もあります。
そこで、入居者は換気扇掃除を専門業者に依頼することができます。
ただし、賃貸物件の換気扇掃除には例外もあります。

●入居前に換気扇掃除がされていなかった場合
●換気扇が故障していた場合
●換気扇の構造上、入居者が掃除できない場合

これらの場合は、原状回復義務とは別の問題となりますので、入居者は大家さんや管理会社に相談してください。

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賃貸物件の換気扇の掃除方法をご紹介！

換気扇は、油汚れやホコリがたまりやすい場所なので、定期的に掃除しましょう。
掃除の頻度は、汚れ具合によって異なりますが、目安としては3か月に1回程度です。
掃除に必要な道具は、以下の通りです。

●ぬるま湯
●中性洗剤
●スポンジ
●ふきん
●ビニール袋

掃除の手順は、次のようにおこないます。
1. 換気扇の電源を切り、コンセントを抜きます。
2.フィルターを外し、ぬるま湯に中性洗剤を入れたビニール袋に入れてしばらく浸します。
3. フィルター以外の部分も、ぬるま湯に中性洗剤を入れたスポンジで拭きます。
4. フィルターをビニール袋から出し、水でよく洗います。水気を切ってから、ふきんで拭きます。
5. 本体も、水で濡らしたふきんで拭きます。
6. フィルターを元に戻し、コンセントを差し込みます。動作確認をして、掃除完了です。
以上が、賃貸物件の換気扇の掃除方法です。

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賃貸物件の換気扇掃除の注意点について

賃貸物件の換気扇掃除の注意点について、以下のようにご紹介します。
まず、換気扇掃除を始める前に、必ずブレーカーを切ってください。
電気が通っている状態で掃除をすると、感電や火災の危険があります。
次に、換気扇のフィルターを外して洗ってください。
フィルターは、水と中性洗剤でしっかり洗浄しましょう。
フィルターを外す際は、取扱説明書にしたがってください。
無理に引っ張ったりすると、フィルターが破損したり、傷がついたりする可能性があります。
最後に、換気扇本体の掃除をしてください。
本体は、油汚れ落としや重曹などの洗剤を使って拭き取りましょう。
拭き取る際は、柔らかい布やスポンジを使ってください。
以上が、賃貸物件の換気扇掃除の注意点です。
汚れが溜まると、換気機能が低下したり火災の原因になったりする可能性があります。
もし自分で掃除するのが難しい場合は、業者に依頼することもできます。

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賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担になるの？

まとめ

賃貸物件の換気扇掃除は、入居者と大家の間で負担が分かれる場合があります。
掃除方法は、基本的に水や中性洗剤を使って拭き取ることができます。
注意点としては、電源を切ることや、分解する際に部品を紛失しないことなどが挙げられます。
定期的におこなうことで、換気扇の性能を維持し、トラブルを防ぐことができます。
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