マンションの24時間換気システムとは？種類や電気代への影響をご紹介｜大阪市の賃貸マンションをお探しなら株式会社アフロ

マンションの24時間換気システムとは？種類や電気代への影響をご紹介

比較的新しいマンションを借りると、24時間換気システムがついている物件がほとんどです。
このシステムを1日中利用した場合、電気代がどれだけかかるのか気になる方もいるでしょう。
今回は、マンションの24時間換気システムとは何か、システムの種類や電気代への影響についてご紹介します。

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マンションにおける24時間換気システムとは

24時間換気システムとは、屋内の空気を24時間連続で入れ替えるためのシステムです。
窓を開けなくても外気を取り入れられ、部屋全体の空気をきれいにできます。
マンションの換気システムにはほかにも換気扇がありますが、これは換気扇周辺の空気しか入れ替えられない局所換気です。
24時間換気システムはより広い範囲を換気できる常期換気と呼ばれるシステムで、ウィルス感染症の予防などにも活用できます。
シックハウス症候群を防ぐため、2003年7月以降に建てられたマンションへの設置が義務付けられている設備です。

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マンションの24時間換気システムの種類

24時間換気システムは、換気の仕方によって3つの種類に分けられます。
給気と排気を両方とも機械でおこなうタイプを第1種換気方式と呼び、安定した換気効果が特徴です。
ただし、機械を使って換気しているため運用にコストがかかります。
給気を機械でおこないつつ、排気は排気口から自然におこなうタイプは第2種換気方式と呼ばれ、住宅より工場などのクリーンルームに多いです。
気密性が低いと結露しやすいため、あまりマンションなどの住宅では用いられません。
逆に給気は給気口から自然におこない、排気を機械でおこなうタイプは第3種換気方式です。
結露に強く、運用に必要なコストが低い住宅向けの換気方法ですが、気密性の低い物件では暖房代がかさみます。

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マンションの24時間換気システムによる電気代への影響

24時間換気システムは、毎日ずっと稼働させておくのが前提の設備です。
とは言え、かかる電気代は高くなく、1か月でも数百円程度にしかなりません。
季節によっては外気で屋内が冷え暖房代がかさむ可能性もありますが、風量を調節できるタイプであれば冬場の風などを弱められます。
基本的に電源を切る必要はありませんが、屋内で火災が発生した場合は燃え広がるのを防ぐためにも切ったほうが良いです。
24時間換気システムを活用するためには、定期的にフィルターの掃除などのメンテナンスが必要です。

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マンションの24時間換気システムによる電気代への影響

まとめ

マンションの24時間換気システムは、住人の健康を守るために設置が義務付けられている設備です。
24時間換気システムには3つの種類がありますが、マンションでは基本的に2種類が用いられています。
運用にはそれほどコストがかからないため、毎日稼働しても電気代に大きな影響はありません。
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