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賃貸物件に引っ越しを検討している場合、エレベーターの有無が気になる方もいるでしょう。
エレベーターなしの賃貸物件は、移動が不便に感じるイメージがありますが、同時にメリットもあります。
そこで今回は、エレベーターなしの賃貸物件に関する大切なポイントをご紹介します。
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エレベーターの設置基準について
高い建物にはエレベーターの設置が法律で義務化されています。
理由としては、火災などの緊急時に昇降機が必要となるからです。
建築基準法によれば、31m以上の建物でエレベーターは必要だと言われています。
また、31m未満でも6階以上の建物なら、高齢者や障がい者の利便性を考えて、エレベーターの設置が定められています。
ただし、設置基準の内容は地方自治体によって、異なることに留意しましょう。
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エレベーターなしの賃貸物件のメリットとは
エレベーターなしの賃貸物件には3つのメリットがあります。
1つ目は、エレベーターの設備や管理費がかからないため、同じ条件の物件に比べて家賃が安くなるメリットがあります。
生活費を節約し、貯金に充てることを希望している方には魅力的な物件です。
2つ目は、災害時の移動が迅速におこなえることです。
エレベーターは火災発生時や地震などの際に使用できないことがありますが、エレベーターなしの物件では階段を利用して移動ができます。
物件によっては、階段が2つ付いている場合もあるので混雑せずに避難できるでしょう。
3つ目は、運動不足の解消につながることです。
毎日の階段の上り下りが気づかぬうちに運動効果を生み、心肺機能や筋力の向上、代謝の促進、バランス感覚や関節の柔軟性向上に寄与します。
健康管理に配慮したい方は、エレベーターなしの物件も検討してみると良いでしょう。
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エレベーターなしの賃貸物件のデメリットとは
エレベーターなしの賃貸物件には、3つのデメリットがあります。
1つ目は、階段を上り下りする際に転倒するリスクが高まります。
とくに高齢者や子ども、妊婦などは要注意で、雨の日や冬場は滑りやすく危険が増すでしょう。
2つ目は、荷物の運搬に困難を要することです。
荷物が多いと、階段を上るのにも手間と時間がかかり、他の住人に迷惑をかけることもあります。
3つ目は、移動が不便だということです。
急ぎの外出や疲れた帰宅時には、階段の上り下りが負担になり、エレベーターがある場合と比べて移動時間も長く感じるかもしれません。
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まとめ
エレベーターの設置基準は、31m以上の建物に必要とされていますが、地方自治体によって詳細が異なる場合があります。
エレベーターなしの賃貸物件は、家賃が安くなることや、軽い運動になること、火災発生時に避難しやすいメリットがあります。
一方でデメリットは、荷物の運搬が大変になること、移動が不便に感じること、階段で転倒するリスクがあることです。
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