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【2025年最新版】家賃の引き落とし日はいつ？引き落としに間に合わないときの対処法を解説！

お部屋探し情報 2024.01.16

#ノウハウ

家賃の引き落とし日はいつ？引き落としに間に合わないときの対処法を解説！

家賃の支払い方法は、自動引き落としが一般的なため、家賃の引き落とし日がよくわからない入居者も意外と多いようです。
引き落とし日をよくわからないと、引き落とし日に入金されてなどのトラブルに発展する可能性もあります。
そこで本記事では、家賃の引き落とし日や時間、間に合わなかった場合の対処法もご解説するので参考にしてみてはいかがでしょうか。

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家賃の引き落とし日はいつが多いのか

家賃の引き落とし日は毎月27日または月末に設定されていることが多いようです。
賃貸契約書では、翌月分の家賃を当月中支払う、前家賃方式が一般的になるため27日ころに引き落とされるということになります。
引き落とし日については、大家さんや管理会社の一存で指定しているのではなく、引き落としをする金融機関の都合で決まっておりほとんどの場合27日に設定されています。
27日が土日祝日に該当する月は翌営業日に後ろ倒しとなることが多いようです。
27日とは限らないケースもあり、引き落としをおこなうのが保証会社の場合があります。
賃貸契約書を結ぶ際に、保証会社を利用した場合は、保証会社が賃料を引き落としたうえで管理会社や大家さんに送金する流れになる場合があります。
毎月家賃が口座から自動的に引き落とされていると、支払方法が引き落としであると思いがちです。
しかし、実際に確認してみると自動送金になっていたということがよくあります。
自動送金は指定した口座に、毎月定額を自動的に送金するサービスのことで、引き落としのシステムが導入されていない個人大家の物件を契約する際に採用される支払方法になります。

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家賃の引き落とし日は変更可能なのか

たとえば引き落としが毎月の27日の場合、給料日が月末の方にとっては都合がよくないですよね。
基本的には、入居者の都合で家賃の引き落とし日を変更することはできません。
管理会社は金融機関で一括して契約しているため、入居者個別の事情に応じて変更することはできないのです。

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家賃の支払いが間に合わないときの対処法とは

家賃を支払うつもりでも口座残高が足りないときや、何らかの事情でしっかり引き落としがされていない場合が起きることもあります。
すぐに支払いが可能な場合は、大家さんまたは不動産管理会社に残高不足で支払いができなかった旨を伝えましょう。
不動産管理会社や大家さんに支払う意思を伝え早急に家賃を支払うのがおすすめです。
突然の失業やけがによる休職などやむを得ない理由で支払いが困難になり家賃を支払えなくなる方もいるかもしれません。
その場合条件次第では国からお金を貸してもらえる制度もあります。
いわゆる生活福祉資金貸付制度と呼ばれるもので、国が低所得者や高齢者、障害者の生活を経済的に支えるとともに、その在宅福祉および社会参加の促進を図ることを目的とした貸付制度です。
やむを得ない事情で家賃の支払いが困難な場合は検討しましょう。

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家賃の引き落とし日はいつが多いのか

まとめ

家賃の引き落とし日は、毎月27日であることが多いです。
毎月家賃が口座から自動的に支払われていると、支払方法が引き落としであると思いがちで、実際に確認してみると自動送金だったということがよくあります。
銀行口座の残高不足の場合、「口座振替」、「自動送金」のいずれにおいても支払いができないので、残高不足にならないように注意が必要です。
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