駐車場付き賃貸物件を探す前に知りたいポイント！メリット・デメリットとは｜【AFLO】口コミ人気1位

駐車場付き賃貸物件を探す前に知りたいポイント！メリット・デメリットとは

引っ越し先を探していると、駐車場付き賃貸物件を目にする機会があります。
通常の賃貸物件と何が違うのか、駐車場付き賃貸物件を選ぶとデメリットはあるのかなど、疑問に思うことも多いでしょう。
そこで今回は、駐車場付き賃貸物件を探す前に把握しておきたいポイントと、メリットおよびデメリットをご紹介します。

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駐車場付き賃貸物件を探す前に把握しておきたいポイント

駐車場付き賃貸物件を借りると、家賃とは別に駐車場代として利用料金を支払うケースが多いです。
月々の負担額を確認するときは、家賃と管理費に駐車場の利用料金を合わせた金額をチェックしましょう。
駐車場によっては停められる自動車の車種（サイズ）に限りがあるため、所有あるいは所有予定の自動車のサイズなども確認する必要があります。
複数台の自動車を所有している方は、契約可能な自動車の台数制限についても確認しておきたいところです。
賃貸物件を探す前には、運転免許証のコピーや住民票など駐車場の契約に必要な書類も把握しておきましょう。

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駐車場付き賃貸物件を選ぶメリット

賃貸物件に付属している駐車場の利用料金は周辺よりも安価に設定されていることが多く、固定費のコスト削減効果が見込めます。
お部屋探しの際、内見と一緒に駐車場の環境を確認できる点も、駐車場付き賃貸物件を選ぶメリットのひとつです。
一般的には賃貸物件の隣に駐車場が付いているため、環境チェックのために移動する手間や時間を省けます。
また、駐車場付き賃貸物件なら賃貸物件の家賃と駐車場の利用料金の引き落としがひとつの口座で済みます。
別々の口座を管理する煩わしさがなく、入金を忘れて滞納してしまうリスクも少ないでしょう。

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駐車場付き賃貸物件を選ぶデメリット

駐車場付き賃貸物件を選ぶデメリットは、自動車を持っていない場合に賃貸物件だけを契約できるか確認しなければならない点です。
駐車場の利用料金が家賃に含まれていないところなら、駐車場なしで契約できる可能性は高いでしょう。
一方で駐車場の利用料金込みで家賃を設定していると、賃貸物件だけの契約は難しいですが、管理会社あるいは大家さんとの交渉によっては分離も可能です。
また、敷地の外へ出るときに駐車場の中を歩かなければいけない場合、自動車事故に遭うリスクもあります。
自身が運転中のときは、駐車場に愛車を停める際、駐車場で遊んでいた子どもに気付かず接触してしまう危険性もはらんでいるため注意が必要です。

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駐車場付き賃貸物件を選ぶデメリット

まとめ

駐車場付き賃貸物件を探す前には、停められる車種やサイズ、契約可能な台数などを確認しておきましょう。
また、駐車場付き賃貸物件を選ぶメリットは安価で駐車場を利用できること、引き落とし口座を管理しやすい点が挙げられます。
自動車を持っていない方は駐車場なしでも契約可能か確認する必要があるなどのデメリットもあるため、ご注意ください。
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